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PK拾登录网址2021年1-10月重庆房地产企业销售业绩

  2021年1-10月重庆核心城区房企TOP10权柄拿地金额为498.69亿元,同比添加10.22%,龙湖以91.67亿元的权柄拿地金额仍位居第一。从拿地面积来看,1-10月重庆核心城区房企TOP10权柄拿地面积为713.17万㎡,同比添加1.49%。龙湖以117.57万㎡的拿地面积稳居榜首;其次是康田和两江,拿地面积均超90万㎡。1-10月大重庆房企TOP10权柄拿地面积为1080.61万㎡,同比裁汰7.30%,邦泰、龙湖、中邦铁筑和融创增储均超百万方。

  二批次土拍遇冷,目前楼市低迷,墟市对三批次供地的合心度有所低浸,房企对三批次的参拍亲热也大幅低浸。从其他都邑三批次供地状况来看,众个都邑减弱此前厉苛的拿地条款,重庆拍地合键亦希望适度减弱,对必要补仓的企业来说或是一个精良机遇。

  数据阐明:重庆房地产企业发售数据统计是以2021年1月1日至2021年10月31日岁月发售的商品房为统计口径,首要凭据中指数据CREIS正在重庆市的发售监测数据。本告诉仅供参考,课题组过错应用告诉及其实质所激励的任何直接或间接亏损担负义务。

  10月行为非纠合供地土拍的月份,核心城区供应2宗贸易用地,PK拾登录网址诀别位于南岸区茶园组团与高新区西永组团,占地面积168亩,计议制造面积4.76万方;成交1宗商办用地,占地面积37亩,计议制造面积15.39万方,底价成交,楼面价4549元/㎡。

  2021年1-10月大重庆房企TOP20发售金额为2201.27亿元,排名前五的房企发售金额均超170亿元,诀别为金科、融创、万科、龙湖和海城,TOP20发售金额门槛提拔至50亿元。从发售面积来看,1-10月大重庆房企TOP20发售面积为2033.96万㎡,此中金科大重庆发售面积以358.23万㎡居榜首;其次为海成集团,1-10月发售面积为241.49万㎡;此外融创、恒大发售面积超150万㎡。

  从发售代价来看,10月商品房发售代价络续下跌至10490元/㎡,商品室庐代价回落至14418元/㎡,环比下跌幅度诀别为5.51%和5.28%。

  2021年10月,调控战略未现松动,而房地产税战略干系音书加重购房者的迟疑心理。跟着一批次高价地块接连入市,但发售代价低于预期,加之二批次纠合土拍降温,购房者对改日楼市进一步看空。10月重庆核心城区商品房成交面积155.69万㎡,环比略增4.23%,同比裁汰39.58%。商品室庐方面,2021年10月重庆核心城区商品室庐成交面积为88.16万㎡,环比略增3.71%,同比裁汰56.65%,为近三年同期的最低值,成交量不足2019与2020年10月的一半,“金九银十”不再。

  受项目工程施工进度达不到预售条款,以及正在售房源存量较众等成分影响,重庆10月新增供应大幅裁汰。重庆核心城区10月商品房供应191.94万㎡,供应量环比裁汰12.52%;与旧年同期比拟低落40.97%;1-10月累计供应商品房2050.15万㎡,较旧年同期裁汰5.99%。

  商品室庐方面,重庆核心城区10月供应109.61万㎡,环比裁汰29.01%,同比裁汰53.80%;1-10月累计供应商品室庐1450.18万㎡,较2020年同期裁汰4.10%。

  2021年1-10月,举座墟市络续下行,大个别企业出席落价促销队伍,但增速迟钝。企业比赛形式未爆发大的改换。1-10月重庆核心城区房企TOP20发售金额为1804.59亿元,发售面积为1379.12万㎡。融创、万科、龙湖和金科发售金额均超150亿元,排名仍居前线。从发售面积来看,融创、龙湖、金科、万科发售面积超100万㎡,TOP20房企发售面积门槛超36万方。

  2021年10月,受土地墟市降温、房地产税干系战略等影响,购房者对改日楼市预期络续看低,迟疑心理加重,墟市无间低迷。按照中指咨议院监测,2021年10月重庆核心城区成交商品房155.69万㎡,此中商品室庐成交88.16万㎡,环比略增3.71%,同比旧年10月大幅裁汰56.65%,室庐成交“金九银十”未至。代价方面络续回落,10月重庆核心城区商品室庐成交均价环比低落5.28%,房企落价促销幅度较大,但促销效率未及预期。