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澳洲写字楼投资反弹推动商业地产交易创纪录!

澳洲写字楼投资反弹推动商业地产交易创纪录!

详细介绍

  Cushman & Wakefield 澳大利亚和新西兰董事总司理 Simon Fenn 展现:“贸易地产投资一连粉碎记载,到目前为止,对写字楼资产的乐趣正在2022年的生意榜上领先。墟市对上市写字楼资产的需求无间填补,这是恒久投资者决心的显然迹象。”

  第一季度推进办公室投资的是正在澳交所上市的公司Dexus决意收购位于悉尼市核心的 Atlassian 办公楼三分之二的股份,该办公楼估计价钱高达 18 亿澳元,生意收益率低于 4%。

  高纬全球(Cushman & Wakefield)最新数据显示,澳大利亚贸易地产投资行业迎来了最强劲的开局,2022年第一季度的生意价钱达65亿澳元。

  正在第一季度,工业地出现意的价钱降至10亿澳元以下,仅占贸易地出现意总额的15%,此中零售地产(21%)和“其他”贸易地产(22%)(征求:归纳用处地产、旅舍、酒吧、医疗保健、儿童保育和学生住宿)都正在投资中吞噬了更大的份额。

  领先 2018 年第一季度 63 亿澳元创下记载,2022 年前三个月写字楼投资墟市显示显然反弹,占总共贸易房地出现意的 42%(27 亿澳元),降至仅2021 年 12 月季度的墟市份额为 14%。

  正在这一年度数字中,工业(31%)和办公(29%)房地产占总共生意的近三分之二。

  跟着越来越众的购物者重返阛阓,零售地产投资行业本年也迎来了一个强劲的开局,资产易手界限达14亿澳元,与2013年第一季度创记载的16亿澳元相差不远。

  过去12 个月,截至 3 月 31 日的生意量总共 539 亿澳元,是 Cushman & Wakefield 记载的最强劲的年度数据,领先了 2021 年创下的 519澳元的史籍记载。