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房地产、艺术和葡萄酒澳大利亚超级富豪如何挥

房地产、艺术和葡萄酒澳大利亚超级富豪如何挥

详细介绍

  澳大利亚的超等富豪们积攒家当的速率比以往任何时间都疾,他们对房地产、股票和华侈品保藏品的投资有助于弥补家当。

  莱坊咨议将工业列为澳大利亚超等富豪目前投资的第一大房地产行业,其次是写字楼 、零售、物流和开采用地。

  正在澳大利亚超高净值人士越来越感兴会的房地产行业中,工业也位居榜首,其次是物流、 农业 、医疗保健和数据中央。

  保藏腕外和精品葡萄酒正在环球莱坊华侈品投资指数中处于领先位置,这两个期望的对象正在 2021 年的均匀增进率为 16%。艺术市集的回报率为 13%。

  《经济学人》杂志臆想,到 2021 年末,环球加密资产价钱为 2.4 万亿美元(3.1 万亿美元),自 2020 年头今后增进了 12 倍。

  “预测的经济增进和赋闲率低重将援救改日对贸易房地产的需求,并或者提振投资者决心,”她说。

  “一个迹象解说,小我投资者对零售业的改日愈加乐观 ,零售资产正在 2021 年占其进货的 23%,高于 2020 年的 16%。”

  “咱们很或者会将生态投资、通胀和资产轮换视为本年贸易地产投资的要紧投资驱动要素。”

  莱坊立场考核显示,房地产仍旧是超等富豪家当的基石,均匀而言,近三分之二的超高净值人士家当分派给了房地产。

  莱坊挖掘 ,2021 年澳大利亚都邑的优质住所物业均匀价值增进了 12.3%,这是最令人倾心和最腾贵的物业,或按价钱策画正在每个市集中排名前 5%。

  “正在踊跃的经济配景下, 贸易房地产可能有用地对冲通胀 ,由于年房钱上涨,时时与通胀挂钩,被纳入租赁条目。”

  固然他们锺爱豪宅和贸易房地产,但澳大利亚的超等富豪也锺爱将家当挥霍正在葡萄酒、汽车、小我航班和艺术品等激情进货上,假使是加密钱币。

  家当呈报让咱们得以一窥超等富豪的全邦以及他们的投资所在,此中豪宅和贸易地产位居榜首。

  与现正在具有某种加密钱币或代币的环球均匀程度(18%)比拟,2021 年澳大利亚超高净值人士投资加密资产的比例更高(27%)。

  他们还锺爱具有不止一处豪宅,到 2021 年,澳大利亚超高净值人士均匀具有 2.8 套住房。

  莱坊显露,57% 的澳大利亚超高净值人士正在 2021 年弥补了他们的慈善行径,而环球均匀程度为 37%。返回搜狐,查看更众

  “工业地产已越过写字楼,成为小我投资者最抢手的资产,占昨年进货量的 34%(高于 2020 年的 29%)。

  Burston 先生显露,均匀 37% 的澳大利亚超高净值人士可投资家当直接分派给贸易地产。

  均匀而言,澳大利亚超高净值人士 32% 的家当直接分派给他们的要紧和第二套住房。

  Ciesielski 小姐说:“对豪宅的高需求曾经看到了对空间的真正逐鹿,超等富饶的澳大利亚买家掠夺悉尼的大型海滨地块,以及带有屋顶天台、阳台或户外空间的大型公寓。”

  呈报称:“数字革新有助于夸大保藏者的规模,NFT 的兴旺激励了新的年青市集进入者的兴起。”

  Ciesielski 小姐说,澳大利亚的超等富豪也涉足了小我航空周围,更加是正在歇闲游历时。

  凭据 的《2022 年家当呈报》 ,澳大利亚超高净值人士 (UHNWI) 的家当现已越过 8630 亿美元,估计到 2026 年将越过 1.1 万亿美元。

  “凭据 Wing X 的说法,正在过去的一年里,悉尼-墨尔本航路从来是小我飞机游历中最受迎接的航路,这注明了这种游历办法正在澳大利亚供应的方便性的吸引力。”

  她说:“跟着圆活处事的增进以及房东心愿正在一段年光内撤离,2021 年第二套屋子的操纵年光更长了。”

  凭据 The Wealth Report,环球华侈品保藏品市集的最大趋向之一是与数字艺术品联系的 NFT 销量激增。

  莱坊澳大利亚住所咨议担任人 Michelle Ciesielski 显露:“超高净值人士已确定正在 2022 年弥补家当的最大时机起初是私募股权、危险投资和本领采用,其次是房地产。”

  除了正在小我飞机游历和华侈品保藏品长进入更众资金外,超等富饶的澳大利亚人还为有价钱的事迹回馈了更众家当。

  “ 通胀上升、股市动摇加剧和地缘政事不确定性正正在推进更众投资者转向贸易房地产,”弗莱厄蒂小姐说。

  Knight Frank 指出,现正在有 8000 众种加密钱币可供投资者采用,另有众数 NFT 可供进货。

  莱坊澳大利亚首席经济学家本·伯斯顿(Ben Burston)显露,2021 年是小我血本投资贸易房地产创记录的一年。

  “这项投资古板高尚向要紧周围:办公室 、零售 和 工业,但小我投资者越来越众地寻求众元化进入新兴周围,如:医疗保健 、数据中央和农业用地。”

  “ 人们对最好的腕外样品的胃口仍旧无法餍足,固然供应链题目仍旧存正在,但超等富豪也正在弥补他们的高级酒品牌系列。”

  PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 显露,澳大利亚贸易房地产总体上越来越受到小我投资者的合切,他们昨年的进货量创下史乘新高。

  Ciesielski 小姐说:“2022 年,咱们将看到豪宅高潮赓续下去,跟着前提光复到更靠近疫情大流通前的程度,跨境交往将弥补,咱们很或者会连接看到对咱们都邑的需求增进。”

  Ciesielski 小姐说,超等富饶的澳大利亚人正正在将他们的家当挪动回都邑,同时也正在投资第二套住房。

  Ciesielski 小姐说,澳大利亚的超高净值人士被以为是全邦上最亲热的投资者之一。

  对付超等富豪来说,有些投资可能带来宏伟的投资回报,然后是亲热的进货,这些投资是由具有的喜悦所引发的。

  莱坊对 600 名小我银熟手和家当照管的考核显示,昨年环球华侈品投资开销均匀增进 25%,此中艺术品、老爷车和珠宝是最受迎接的投资。

  Knight Frank 的立场考核挖掘,16% 的澳大利亚超高净值人士投资于弗成替换代币 (NFT),而环球均匀程度为 11%。

  “房地产仍旧是很众超高净值人士投资组合的基石,正在债券和股票之间攻克怪异的身分,正在经济扩张时刻,享有房钱和价钱上涨的上风,但正在动荡时刻也有保证,”伯斯顿先生说。

  到 2021 年,澳大利亚超等富豪将 16% 的家当用于激情投资,相当于每年起码 500 万澳元。

  “COVID-19 大流通当然并没有减少保藏家的亲热,他们连接为越来越众的不拘一格的资产组合付出大宗资金,蕴涵篮球运动鞋、漫画乃至陨石,”《家当呈报》的编辑安德鲁·雪莉 (Andrew Shirley) 见告。

  澳大利亚另有更众的超高净值人士,他们的净资产为 3,000 万美元(4,000 万澳元)或更众,蕴涵他们的要紧住宅,莱坊估计他们的人数将从目前的 20,874 人弥补到改日五年的 27,330 人。

  “他们正正在欺骗小我航空的优质体验、便捷性和圆活性,正在民众假期或流通的体育和生涯办法行径方圆享用周末,”她说。

  她说,28% 的澳大利亚超高净值人士打算正在 2022 年进货衡宇,并填充说超等富豪也正在寻找对情况影响显着消重的衡宇。