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  然而,仲量联行称:假使截至2010年终,中邦保障公司的资产总额已冲破5万亿元黎民币(约合7700亿美元),而且每年正在以20%的速率安靖拉长,但目前尚未有大额投资交往行动崭露。

  3月29日,仲量联行本日的最新琢磨通知《开展变迁:中邦房地产投资市集动态》显示,2010年邦内大宗房地产品业投资交往总额到达了150.2亿美元,邦内保障公司正在2010年内新增积攒的资金总额为9850亿黎民币(1490亿美元),假设将上述新增保障资金的10%用于投资房地产市集,保障公司就足以私有2010年终年全盘大宗物业投资交往。

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  3月30日,环球房地产投资处置公司仲量联行(NYSE:JLL)北京投资部中邦区董事庞树东先生正在继承记者面访时示意,目前邦内贸易地产的投资回报率仍旧被压缩至史书最低,约为6%。跟着险资的介入,中邦贸易地产回报率会进一步降低。

  庞树东先生以为保障公司进入贸易地产仍要面临很众离间,如:缺乏房地产投资处置人才、邦内缺乏投资类级别资产、缺乏内部处置机制、缺乏资产处置材干等。或者还要再过一年控制的时刻,本领看到保障公司大范围的进入房地产投资市集的景况。

  末了,庞树东称:险资对贸易地产的重大潜力需求,有助于该类资产现正在的持有者们订定其另日数年的安好退出战略。另一方面,目前仍旧显露出供求过剩的某些二线都市的贸易地产市集将迎来新一轮的投契修造开辟。

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  2010年9月,中邦的保障公司最终获准到场房地产投资,投资上限为公司资产总额的10%。仲量联行以为,保障公司将会把房地产视为用以均衡他们长远保障义务的理念投资产物,所以他们一定会成为房地产市集的重点投资者之一。