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国家统计局:2022年1-3月全国房地产开发投资增长

国家统计局:2022年1-3月全国房地产开发投资增长

详细介绍

  衡宇施工面积:指房地产拓荒企业通知期内施工的全数衡宇修修面积。蕴涵本期新开工的面积、上期跨入本期络续施工的衡宇面积、上期停缓修正在本期收复施工的衡宇面积、本期告竣的衡宇面积以及本期施工后又停缓修的衡宇面积。众层修修物的施工面积指各层修修面积之和。

  东部区域蕴涵北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福修、山东、广东、海南10个省(市);中部区域蕴涵山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部区域蕴涵内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北区域蕴涵辽宁、吉林、黑龙江3个省。

  商品房待售面积:指通知期末已告竣的可供发售或出租的商品衡宇修修面积中,尚未发售或出租的商品衡宇修修面积,蕴涵以前年度告竣和本期告竣的衡宇面积,但不蕴涵通知期已告竣的拆迁还修、统修代修、大家配套修修、房地产公司自用及周转房等弗成发售或出租的衡宇面积。

  商品房发售面积:指通知期内出售新修商品衡宇的合同总面积(即两边缔结的正式营业合同中所确认的修修面积)。该目标是累计数据。

  土地购买面积:指房地产拓荒企业正在本年内通过百般方法得到土地应用权的土地面积。

  商品房发售额:指通知期内出售新修商品衡宇的合同总价款(即两边缔结的正式营业合同中所确认的合同总价)。该目标与商品房发售面积同口径,也是累计数据。

  房地产拓荒企业本年已毕投资:指通知期内已毕的全数用于衡宇修筑工程、土地拓荒工程的投资额以及公益性修修和土地购买费等的投资。该目标是累计数据。

  土地成交价款:指房地产拓荒企业举行土地应用权来往勾当的最终金额。正在土地一级市集,是指土地终末的划拨款、“招拍挂”价值和出让价;正在土地二级市集是指土地让与、出租、典质等终末确定的合同价值。土地成交价款与土地购买面积同口径,可能计划土地的均匀购买价值。

  衡宇新开工面积:指房地产拓荒企业通知期内新开工修筑的衡宇面积,以单元工程为核算对象。不蕴涵正在上期开工跨入通知期络续施工的衡宇修修面积和上期停缓修而正在本期复工的修修面积。衡宇的开工以衡宇正式起头破土刨槽(地基管理或打恒久桩)的日期为准。衡宇新开工面积指整栋衡宇的全数修修面积,不行分裂计划。

  衡宇告竣面积:指通知期内衡宇修修遵守打算央浼已全数落成,抵达住人和应用条款,体验收判断及格或抵达告竣验收程序,可正式移交应用的各栋衡宇修修面积的总和。

  房地产拓荒企业本年到位资金:指房地产拓荒企业通知期内实质可用于房地产拓荒的百般货泉资金及根源渠道。完全细分为邦内贷款、运用外资、自筹资金、定金及预收款、个别按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。

  世界房地产拓荒景气指数(简称“邦房景气指数”)用命经济周期震荡的外面,以景气轮回外面与景气轮回阐明办法为根据,应用功夫序列、众元统计、计量经济阐明办法,以房地产拓荒投资为基准目标,采用了房地产投资、资金、面积、发售相闭目标,剔除时节身分的影响,包蕴了随机身分,采用增加率轮回办法编制而成,每月依照新到场的数据对汗青数据举行修订。邦房景气指数遴选2012年为基年,将其增加水准定为100。日常状况下,邦房景气指数100点是最符合的景气水准,95至105点之间为适度景气水准,95以下为较低景气水准,105以上为偏高景气水准。